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Invertir en inmuebles —también conocido como inversión en bienes raíces o activos inmobiliarios— es una de las formas más tradicionales y seguras de hacer crecer tu dinero. Hoy, gracias a la tecnología y a modelos de inversión más accesibles, cualquier persona puede iniciarse en el sector inmobiliario sin necesidad de comprar una vivienda completa. Desde Tokenized Green, te contamos cómo puedes empezar a invertir en inmuebles de forma segura, informada y responsable, incluso desde 50 €.
Invertir en inmuebles ya no implica necesariamente comprar una vivienda y alquilarla. Existen múltiples formas de acceder al mercado inmobiliario, como la inversión colectiva (crowdfunding), las plataformas de inversión tokenizada, o incluso modelos híbridos que permiten invertir en propiedades sostenibles desde pequeñas cantidades.
Históricamente, el ladrillo ha sido uno de los activos más estables. Según datos del Banco de España, la rentabilidad total bruta del mercado inmobiliario residencial se situó en torno al 7,3 % en 2023, combinando la rentabilidad por alquiler (3,7 %) y la revalorización del inmueble (3,6 %).
Ver informe del Banco de España.
✅ Más de 500 inversores confían en Tokenized Green para diversificar su patrimonio en proyectos inmobiliarios sostenibles.
Este es el modelo más clásico: comprar una vivienda y alquilarla. Requiere un capital inicial elevado, implica trámites notariales, gestión de inquilinos, mantenimiento, impuestos... y no todos los inversores pueden asumirlo.
Una opción más flexible y asequible. Agrupa a muchos pequeños inversores para financiar un proyecto inmobiliario concreto. Una vez finalizado y vendido o alquilado el inmueble, se reparte el beneficio proporcional.
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Es la evolución tecnológica del crowdfunding. Mediante tecnología blockchain, cada inversor adquiere “tokens” que representan una parte de un activo inmobiliario. Esto permite invertir desde importes tan bajos como 50 € con transparencia total.
Basado en proyectos reales gestionados por la plataforma, como promociones de vivienda ecológica en Castilla y León, disponibles en la web de Tokenized Green.
¿Buscas generar ingresos mensuales? ¿Aprovechar la revalorización futura del inmueble? ¿Diversificar tu cartera? Definir tu perfil inversor es esencial para escoger el mejor tipo de proyecto.
No es lo mismo invertir en una zona prime que en una ciudad secundaria con alta demanda de alquiler. Herramientas como la calculadora de rentabilidad inmobiliaria de Tokenized Green ayudan a estimar el rendimiento real esperado de cada operación.
Asegúrate de que esté regulada, tenga historial de proyectos y ofrezca transparencia total. En Tokenized Green, cada oportunidad incluye memoria técnica, previsiones de retorno y garantías medioambientales asociadas al inmueble.
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En 2025, Tokenized Green lanzó una promoción en Higuera de las Dueñas 72 eco-viviendas energeticamente eficientes. El proyecto fue financiado en 40 días, con una rentabilidad estimada del 15 % a 18 meses. Todos los informes fueron auditados y puestos a disposición de los inversores en la plataforma.
Fuente: COPE Burgos – Invertir en vivienda y energías renovables desde 50 €
Sí, siempre que se haga a través de plataformas verificadas y reguladas, como Tokenized Green. Cada operación está respaldada por un activo físico y registrada en blockchain.
Sí. Algunas plataformas, como Tokenized Green, permiten la reventa de tokens en mercados secundarios.
Generalmente, tributas por los beneficios obtenidos. Consulta con un asesor fiscal para tu caso concreto.
Depende de la zona y el uso. Vivienda en alquiler, locales comerciales o promociones para venta pueden ser muy rentables. Revisa el análisis por proyecto.
Los riesgos están claramente explicados en cada inversión. En Tokenized Green se analizan escenarios de salida alternativos y garantías legales.
No. Esta guía está pensada para ayudarte a comprender todo con un lenguaje claro. Además, la plataforma acompaña al inversor con recursos educativos.
👤 Microbio del autor
Álvaro Lobo · Responsable de selección de proyectos inmobiliarios en Tokenized Green
Especialista en inversión inmobiliaria sostenible, Álvaro analiza, negocia y selecciona los proyectos que llegan a nuestra plataforma. Con más de 3 años de experiencia en el sector y decenas de promociones supervisadas, es el nexo entre el valor ecológico y la rentabilidad financiera.
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